Правительство предлагает предусмотреть возможность принудительного изъятия недвижимости, не признанной аварийной, ради «комплексного развития территорий». Об этом говорится в поправках к законопроекту о механизмах планировки территорий, которым вносятся изменения в Градостроительный кодекс.
Согласно документу, в законодательство вводится понятие комплексного развития территорий, под которым понимается обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности «гармоничного сочетания» различных видов разрешённого использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры. При этом ради реализации проектов по развитию застроенных территорий предусматривается возможность принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов, в том числе в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными, сообщает «Коммерсант».
В качестве основания для такого решения достаточно включения дома как подлежащего сносу или реконструкции в муниципальную адресную программу, при этом механизмы обоснования необходимости проведения таких работ в документе не записаны.
Разработчики законопроекта уверены в том, что наличие депрессивных территорий в границах муниципальных образований, в большей степени расположенных в центральных районах, «не может не вызывать обеспокоенность как местного населения, так и органов местного самоуправления».
В то же время Общественный совет при Минстрое считает, что такое нововведение «необоснованно и не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан». Было предложено отменить этот пункт, однако в Госдуму проект закона ушёл без изменений.
